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돈 관련 정보(Money)

중기청 전세대출 조건, 구비서류 및 유의사항 알려드림

by 일생팁 2021. 11. 9.
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이번 시간은 중기청 전세대출 조건 관련 정보를 알려드리기 위한 포스팅을 준비했는데 현재 쥐꼬리만한 내 급여는 그대로인데 최근 들어 부동산 규제 정책이 시행되어 가격이 급격하게 상승하게 되면서 나만의 보금자리를 마련하는 건 점점 더 어려워졌음을 느끼게 될 겁니다.

 

 

 

 

특히나 사회 초년생들에겐 내 집을 마련하는 건 하늘의 별 따기가 되어버린 탓에 벌써부터 이런 일로 걱정하게 되거나 이미 포기해버린 분들도 많을 거라 생각하는데요.

 

그렇지만 희소식으로 중소기업에 취업한 청년들을 돕기 위해 주택도시기금를 통한 주거안정을 지원하는 제도가 알려지게 되어 이 혜택에 관심을 갖게 된 분들이 많아졌습니다.

 

 

 

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출은 금리를 낮추고 한도를 늘린 상품으로 입소문을 타게 되면서 대상과 유의사항 등에 대해 자세히 알아보고 싶었을 텐데 그런 의미에서 이번 포스팅을 통해 중기청 전세대출 조건과 관련된 정보를 정리하여 알려드리도록 할 테니 이 내용을 참고하면 도움이 될 것입니다.

 



■ 대출대상(충족요건)

- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 신용회복지원등록정보가 없는 자
- 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
- 민법상 성년인 만 19세 이상~만 34세 이하의 청년

(병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간이 연장될 수 있으므로 최대 39세까지 가능함)
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 부부합산 연소득이 5천만원 이하(외벌이/단독 세대주는 3천5백만원 이하)인 자, 2021년도 기준 순자산 가액이 2억 9,200만원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
- 대출접수일을 기준으로 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자

 

ⓒ일생팁> 이미지 출처: 주택도시기금

 


대출금리 및 한도

대출의 금리는 연 1.2%이고 호당대출한도는 최대 1억원 이내이며, 기간은 최초 2년이지만 2년 단위로 4회 연장해서 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

 

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단, 1회 연장 시 당초 대출조건에 미충족자로 확인되거나 2회 연장 취급 시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용하게 되지만 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적인 퇴직을 했을 경우 기존 금리가 그대로 유지된다고 해요.

 


대상주택

- 임차 전용면적으로 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함), 임차보증금으로 2억원 이하


신청시기 및 구비서류

 

 

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 되고 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우 전환일)로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.

개인이 준비해야 될 서류는 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 고용보험 피보험자격 이력 내역서, 건강보험 자격득실확인서, 4대보험 가입내역서가 있고요.

 

다니고 있는 직장에 요청할 서류는 재직증명서, 근로소득 원천징수 영수증, 회사 사업자 등록증, 회사 주업종 코드 확인서가 필요합니다.

 


대출 취급 영업점

임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙인데 특별시, 광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 있을 경우 타 도의 인접 시, 군까지 취급

 


대출금 지급 방식

임대인 계좌에 입금함을 원칙으로 하는데 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌로 입금 가능함

 

 

 


유의사항

- 이 상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하고 생애 중 1회만 이용할 수 있으며 상환방법은 일시상환, 중도상환 수수료 없음

- 고객부담비용은 인지세로 고객/은행 각 50%를 부담하게 되고 보증서 담보 취급 시 보증료가 있음

- 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우 본 대출금을 상환해야 되고 쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품을 이용할 수 없음
- 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가, 임차중도금 대출 불가, 주택도시보증공사 보증서를 담보로 하나은행에서 취급된 대출은 추가대출 및 대출이용기간 중도 목적물 변경이 불가함
- 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아님


추가적인 내용이 더 알고 싶은 분들은 가까운 기금 수탁은행(우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행) 지점을 방문하여 확인할 수 있으며, 자산심사와 관련한 상담문의는 평일 9시~18시에 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 및 심사 진행 중에 안내된 담당자 번호로 연락을 해보면 자세한 상담을 받을 수 있을 것입니다.

 

이렇게 충족해야 될 조건과 유의사항을 꼼꼼히 확인해서 준비하면 될 것이며, 회사와 주거지가 먼 거리에서 생활하고 계신 분들, 자금이 부족한 분들은 이 내용을 참고하여 신청해 보면 되겠고요.

 

이상으로 중기청 전세대출 조건 및 관련 내용에 대해 알려드린 포스팅을 마치겠으며, 부디 이 포스팅이 알차고 유익한 정보가 되셨길 바라겠고 앞으로도 도움 되는 최신 소식을 전해드리기 위해 노력하도록 하겠습니다.

 

아무쪼록 이 포스팅을 보고 도움 됐으면 좋겠으며, 공감 하트(♥) 또는 SNS 등 다른 채널에 공유하거나 퍼가는 건 괜찮지만 허락 없이 무단으로 내용과 사진을 복사하여 사용할 경우 적법한 조치를 취하고 있으니 주의하시고 보답해준 모든 분들께 진심을 다한 감사의 말씀드립니다.

 

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